Tiến độ dự án và tiêu chuẩn bàn giao dự án căn hộ City Garden sẽ là một trong số những hạng mục thông tin thú vị để các khách hàng, nhà đầu tư có thể đưa ra được những quyết định đầu tư đúng đắn. Vậy nó như thế nào? Thông tin hữu ích bài viết sau sẽ giúp bạn đọc quan tâm biết rõ hơn.
Mục lục bài viết
Thông tin dự án căn hộ chung cư cao cấp City Garden
Trước khi tìm hiểu về tiến độ dự án và tiêu chuẩn bàn giao thì thông tin chung dự án City Garden sẽ giúp bạn biết được các thông tin cần thiết. Cụ thể:
- Tên dự án chính thức: City Garden
- Vị trí phát triển dự án: 59 Ngô Tất Tố, Phường 21, Quận Bình Thạnh,thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: REFICO
- Đơn vị phát triển toàn dự án: Sapphire
- Đơn vị xây dựng: Coteccons
- Đơn vị quản lý: CUBE
- Đơn vị thiết kế kiến trúc dự án: PTW ARCHITECTS
- Kiến trúc sư: Koos de Keijzer đến từ Úc thuộc công ty DKO
- Quản lý kỹ thuật: MACE
- Đảm nhận thiết kế cảnh quan: Belt Collins
- Tổng diện tích quy hoạch: 22.889m2
- Mật độ xây dựng: 23%
- Sân vườn và tiện ích: 77% ~ 17.000m2
- Loại hình sản phẩm xây dựng: căn hộ cao cấp, penthouse
- Quy mô dự án xây dựng: Gồm 6 tòa tháp hình elip cao 21 – 30 tầng với 927 căn hộ. Trong đó có căn hộ 1PN diện tích 69m2 – 72m2; căn hộ 2PN diện tích 102m2 – 117m2; căn hộ 3PN diện tích 140m2 – 145m2 và căn hộ penthouse diện tích 256m2 – 355m2
- Khởi công: 09/2010
- Ban giao: 11/2012
- Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài cho khách hàng người Việt Nam còn người nước ngoài 50 năm theo quy định.
Tiến độ dự án và tiêu chuẩn bàn giao dự án căn hộ chung cư City Garden
Tiến độ dự án căn hộ chung cư City Garden
Căn hộ chung cư City Garden được chia ra làm 2 giai đoạn xây dựng:
- Giai đoạn 1: gồm 1 tòa đơn (Avenue – 21 tầng), 1 tòa đôi (Boulevard 1 – 30 tầng) và (Boulevard 2 – 27 tầng)
- Giai đoạn 2: gồm 1 tòa đơn (Crescent – 27 tầng), 1 tòa đôi (Promenade 1 – 30 tầng) và (Promenade 2 – 27 tầng)
Giai đoạn 2 của dự án đã được khởi công xây dựng vào tháng 7/2015 và được đảm bảo sẽ giao căn hộ theo đúng tiện độ dự kiến. Hiện nay, dự án đã hoàn thành và đã có cư dân chuyển vào sinh sống và trở thành nơi an cư sầm uấ
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ chung cư City Garden
Khi mua/bán căn hộ chung cư City Garden, khách hàng sẽ có 2 hình thức bàn giao căn hộ:
- Bàn giao căn hộ thô
- Bàn giao căn hộ đã thiết kế (đi kèm nội thất)
Đối với các căn hộ đã thiết kế sẽ được có tiêu chuẩn bàn giao như sau:
| Sàn | Phòng khách, phòng ăn và phòng tắm, ban công, bếp: gạch ceramic Phòng ngủ: gỗ công nghiệp |
| Tường | Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, lối đi: sơn nước 2 lớp Phòng tắm: gạch ceramic |
| Vật liệu tường | Sử dụng tấm tường panel Acotec (trừ các phần tường chịu lực) |
| Trần | Lát gạch thạch cao và sơn nước |
| Hệ thống cửa | Cửa sổ: kính thủy tinh trong suốt được đảm bảo an toàn, khung được sơn tĩnh điện Cửa đi chính, cửa WC: sử dụng cửa gỗ công nghiệp chống cháy Phụ kiện cửa đồng bộ và đầy đủ |
| Phòng tắm | Chậu rửa, bồn cầu, sen tắm nóng lạnh Khu vực đứng tắm: bàn giao theo thiết kế Các phụ kiện khác |
| Thiết bị điện | Ổ cắm, internet, công tắc điện Dây điện Chuông cửa Hệ thống điều hòa không khí cục bộ 2 chiều |
Khách hàng có thể lựa chọn gói bàn giao cơ bản tại Sky Garden 3, được trang bị thêm các hệ thống sau:
- Tủ bếp: gỗ công nghiệp theo thiết kế
- Mặt bàn bếp: lát đá nhân tạo
- Bếp từ, chậu rửa, máy hút mùi
- Tủ vệ sinh
- Hệ thống nước nóng lạnh cục bộ
- Không có tủ quần áo trong phòng
Ngoài ra, với tiêu chuẩn bàn giao căn hộ nội thất đầy đủ sẽ được bố trí thêm:
- Ghế sopha
- Bàn trà
- Rèm cửa
- Bộ bàn ghế ăn
- Giường ngủ
- Đệm
- Tủ quần áo,….
Tiến độ thanh toán chi tiết dự án căn hộ chung cư City Garden
Dự án được chia làm nhiều đợt thanh toán với lịch trình tiến độ thanh toán như sau:
- Đợt thanh toán đầu tiên diễn ra vào ngày ký hợp đồng mua bán với giá trị là 20%.
- Đợt thanh toán thứ 2 chậm nhất là sau 2 tháng của đợt thanh toán 1 với giá trị 10%.
- Đợt thanh toán thứ 3 sau 2 tháng sau đợt thứ 2 với giá trị 8%.
- Đợt thanh toán thứ 4 sau 2 tháng sau đợt thứ 3 với giá trị 8%.
- Đợt thanh toán thứ 5 sau 2 tháng sau đợt thứ 4 với giá trị 8%.
- Đợt thanh toán thứ 6 sau 2 tháng sau đợt thứ 5 với giá trị 8%.
- Đợt thanh toán thứ 7 sau 2 tháng sau đợt thứ 6 với giá trị 8%.
- Đợt thanh toán thứ 8 diễn ra vào ngày bàn giao căn hộ sau khi được bên bán thông báo với giá trị 28%.
- Đợt thanh toán thứ 9 thanh toán 2% khi được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà.
Lời kết
Với thông tin trên thì có thể thấy tiến độ dự án và tiêu chuẩn bàn giao hoàn toàn phù hợp với nhu cầu thị hiếu của các khách hàng hiện nay. Dự án City Garden thuộc phân khúc cho khách hàng có mức thu nhập khá trở nên nhưng với số lượng sản phẩm đa dạng nhiều diện tích nên nó sẽ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
